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施工工期保證措施

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第六章  施工工期保證措施

第一節(jié)  施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

一、建立完善的計(jì)劃保證體系
建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計(jì)劃，施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，以月、周、日計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃，并由此派生出深化設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。
機(jī)電安裝進(jìn)度將服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。
本工程采用以下計(jì)劃體系：

機(jī)電安裝工程由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃，由各類計(jì)劃保證總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施。計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中及時(shí)與混凝土結(jié)構(gòu)、裝修及其它專業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施，切實(shí)保證計(jì)劃實(shí)施效果。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的效果。
二、技術(shù)工藝及措施的保證
1、配置合理的模板、支撐體系
綜合考慮本工程結(jié)構(gòu)形式及工期的需要,在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí),模板設(shè)計(jì)方案如下：
根據(jù)不同部位的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)選用不同模板體系。
主要部位模板選用表
部位/模板形式	定型門(mén)窗洞口鋼模板	木模板	磚胎模（地下室部分）
梁板		√	√
地下室外墻		√	
樓梯間墻體		√	
樓梯		√	
門(mén)窗洞口	√

2、采用混凝土泵送工藝
主樓為高層建筑，混凝土輸送大部分采用泵送，現(xiàn)場(chǎng)擬投入4臺(tái)HBT80輸送泵。混凝土采用泵送，解決了混凝土的高層垂直運(yùn)輸，大大提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，同時(shí)設(shè)置6臺(tái)布料桿，加快混凝土的澆筑速度。

三、深化設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的保證
我公司與眾多的國(guó)外設(shè)計(jì)單位和國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院有過(guò)良好的合作，熟悉國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的做法和設(shè)計(jì)審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和復(fù)核設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和能力，并能與國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的要求。
為保證現(xiàn)場(chǎng)施工的需求，提高施工質(zhì)量，減少返工現(xiàn)象，工程中標(biāo)后我公司將會(huì)在項(xiàng)目經(jīng)理部成立項(xiàng)目設(shè)計(jì)部，專門(mén)負(fù)責(zé)圖紙審核、與設(shè)計(jì)聯(lián)系、圖紙深化、節(jié)點(diǎn)祥圖制作等工作并且該部門(mén)會(huì)及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提交一份詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)及圖紙繪制和送審的計(jì)劃表，包括深化設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)祥圖出圖的總控計(jì)劃、階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段計(jì)劃和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)繪制、復(fù)核和深化工作。尤其機(jī)電圖紙的深化、機(jī)電設(shè)備配套、選型、訂貨時(shí)間、最晚進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，機(jī)電系統(tǒng)安裝調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試等。盡可能考慮各種因素，保證工程按總進(jìn)度計(jì)劃正常進(jìn)行。
通過(guò)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，提前將各專業(yè)間設(shè)計(jì)上存在的問(wèn)題予以解決，避免施工完成后再進(jìn)行返工處理，為總控工期的完成給予設(shè)計(jì)保障。

四、工序安排的保證
1、堅(jiān)持“樣板制”，避免返工造成工期延誤
“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊按期保質(zhì)地完成。
2、合理安排各工序，提前插入內(nèi)、外裝修施工及機(jī)電安裝工程
正如前面施工進(jìn)度計(jì)劃所述，本工程結(jié)構(gòu)采取分階段驗(yàn)收，以保證二次結(jié)構(gòu)、粗裝修、機(jī)電安裝能提前插入。在我們已編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間，具體工序安排詳見(jiàn)本工程中山門(mén)虎丘路住宅工程四標(biāo)段進(jìn)度計(jì)劃。
3、流水施工及立體交叉施工
根據(jù)工程實(shí)際，合理劃分施工流水段。不但保證了結(jié)構(gòu)施工各工種之間形成流水，而且保證結(jié)構(gòu)、初裝、機(jī)電安裝之間形成大流水及立體交叉作業(yè)。

五、施工機(jī)械保證
科學(xué)配置施工機(jī)械是確?？偪赜?jì)劃完成的重要條件。
針對(duì)地下室占地面積大，工程量大的特點(diǎn)，并綜合考慮了各樓的施工進(jìn)度，我們通過(guò)精心計(jì)算塔吊吊次，在垂直運(yùn)輸設(shè)備的配置上，配置了功率大、起重速率快的5015型塔吊共3臺(tái)。
地上結(jié)構(gòu)施工階段，塔吊保留待其結(jié)構(gòu)封頂及將其屋面設(shè)備吊裝完畢后再拆除。
在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，安放4臺(tái)混凝土輸送泵及4臺(tái)布料桿，此種組合方式可大大提高運(yùn)輸速度及工作效率,為確保工期打下良好的基礎(chǔ)。
為配合初裝修提前插入，同時(shí)考慮到初裝、機(jī)電安裝存在同時(shí)施工的情況，為滿足各種材料、人員垂直運(yùn)輸?shù)男枰诙谓Y(jié)構(gòu)開(kāi)始施工的同時(shí)，各棟號(hào)安裝1臺(tái)外用雙籠電梯。
在機(jī)械配置數(shù)量得到保證的前提下，項(xiàng)目指定專人負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的統(tǒng)一管理，除日常的維護(hù)保養(yǎng)外，每日針對(duì)不同工種的使用情況，編制塔吊及外用電梯使用計(jì)劃，制定合理的吊運(yùn)順序、吊運(yùn)量、吊運(yùn)方法，確保最大使用效率。
六、施工專業(yè)隊(duì)伍保障
為滿足質(zhì)量及工期要求,我公司對(duì)分包隊(duì)伍的選擇極為嚴(yán)格,通過(guò)對(duì)多家分包隊(duì)伍進(jìn)行全方位的評(píng)比,最終將選擇有資質(zhì)保證、履約能力強(qiáng)、與我公司多次合作、隊(duì)伍素質(zhì)較高、有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力承擔(dān)本工程施工的配屬隊(duì)伍，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

七、施工配套計(jì)劃保證
1、施工方案編制計(jì)劃
此計(jì)劃是根據(jù)編制的本施工組織設(shè)計(jì)以及總體施工進(jìn)度計(jì)劃的要求編寫(xiě)的專項(xiàng)施工方案的最遲期限?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過(guò)具有可操作性的施工方案制訂出合理的工序、有效的施工和安全措施以及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，從而更進(jìn)一步的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。凡由各專業(yè)分包編制的方案首先須報(bào)總包審定。在進(jìn)場(chǎng)后，本工程擬編制與工程施工進(jìn)度配套的專業(yè)施工方案詳見(jiàn)下表：
土建工程施工方案編制計(jì)劃
序號(hào)	分類	方案名稱	審  批
1	施組	施工組織設(shè)計(jì)	公司總工
2	結(jié)構(gòu)施工方案	工程測(cè)量方案	項(xiàng)目總工
3		底板施工方案	項(xiàng)目總工
4		混凝土施工方案	項(xiàng)目總工
5		鋼筋工程施工方案	項(xiàng)目總工
6		模板工程施工方案	項(xiàng)目總工
7		鋼結(jié)構(gòu)施工方案	項(xiàng)目總工
8	裝飾工程	裝修施工方案	項(xiàng)目總工
9	防水施
工方案	地下室防水施工方案	項(xiàng)目總工
10		屋面施工方案	項(xiàng)目總工
11		室內(nèi)防水施工方案	項(xiàng)目總工
12	特殊施
工方案	土方、降水及基坑支護(hù)方案	項(xiàng)目總工
13		臨水、臨電施工組織設(shè)計(jì)	項(xiàng)目管理部
14		臨建及現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案	項(xiàng)目管理部
15		腳手架施工方案	項(xiàng)目管理部
16		試驗(yàn)計(jì)劃	項(xiàng)目總工
17		塔吊施工方案	項(xiàng)目總工
18		外用電梯施工方案	項(xiàng)目總工
19		雨施方案	項(xiàng)目總工
20		冬施方案	項(xiàng)目總工
21		安全防護(hù)施工方案	質(zhì)量安全保證部
22	其他方案	技術(shù)資料管理方案	項(xiàng)目總工
23		成品保護(hù)實(shí)施方案	項(xiàng)目總工

機(jī)電工程施工方案編制計(jì)劃
序號(hào)	名稱	備注
1	機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)	施工準(zhǔn)備
2	給排水工程施工方案	施工組織
3	電氣工程施工方案	施工組織
4	設(shè)備吊裝方案	準(zhǔn)備及組織施工
5	電梯工程施工方案	專業(yè)分包
6	變配電工程施工方案	專業(yè)分包
7	消防報(bào)警工程施工方案	專業(yè)分包
8	燃?xì)夤こ淌┕し桨?專業(yè)分包
9	室外管線施工方案	專業(yè)分包
10	弱電工程施工方案	專業(yè)分包
11	機(jī)電調(diào)試方案	組織并協(xié)調(diào)機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試

2、施工深化詳圖計(jì)劃
施工深化詳圖設(shè)計(jì)計(jì)劃是指根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙所作深化詳圖的設(shè)計(jì)計(jì)劃，包括：各指定分包商、獨(dú)立承包商的深化詳圖設(shè)計(jì)計(jì)劃等。
序號(hào)	工作內(nèi)容	修改后最后審批日期
1	結(jié)構(gòu)、建筑施工節(jié)點(diǎn)圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
2	鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
3	預(yù)留洞及套管圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
4	地下室管線綜合圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
5	地上管道綜合圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
6	豎井排布圖（管道、電氣）	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
7	電纜排位圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
8	高低壓供電系統(tǒng)施工圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
9	消防報(bào)警系統(tǒng)工程施工節(jié)點(diǎn)圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
10	弱電工程施工節(jié)點(diǎn)圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
11	電梯工程施工節(jié)點(diǎn)圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
12	燃?xì)夤こ淌┕す?jié)點(diǎn)圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行
13	室外管線施工節(jié)點(diǎn)圖	隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行

3、指定供應(yīng)單位、指定分包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃
此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須指定分包商及指定供應(yīng)單位提供的指定材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，此計(jì)劃與工程施工進(jìn)度配套。
（1）建筑裝飾分包商確定及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃                                                     
序號(hào)	項(xiàng)目名稱	承包方式	備注
1	建筑工程		
1.1	基礎(chǔ)土方工程	C2類	
1.2	基礎(chǔ)護(hù)坡工程	C2類	
1.3	防火門(mén)/鋼制門(mén)及五金（戶門(mén)除外）	C1類	先提供埋件
1.4	鋼結(jié)構(gòu)工程（包括圖中未深化設(shè)計(jì)的鋼樓梯、鋼構(gòu)件）	C1類	先提供埋件
1.5	金屬欄桿	C1類	
1.6	防火卷簾門(mén)	C1類	
1.7	基礎(chǔ)防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水工程	C1類	
1.8	外窗	B類	先提供埋件
1.9	裝飾工程

（2）機(jī)電分包商確定及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃
序號(hào)	項(xiàng)目名稱	承包方式	備注
1	弱電工程		
1.1	消防報(bào)警、廣播及背景音樂(lè)工程	B類	
1.2	保安監(jiān)控工程	B類	
1.3	衛(wèi)星及有線電視工程	B類	
1.4	遠(yuǎn)程抄表工程	B類	
1.5	給排水及暖通工程		
1.6	電梯工程		
1.7	直升梯電梯采購(gòu)及施工工程	B類	
2	其他工程		
注：B類：由發(fā)包人指定分包人，發(fā)包人、承包人和指定分包人簽訂指定分包合同。
      C1類：由發(fā)包人在招標(biāo)文件中給定暫估價(jià)，在工程施工階段和承包人共同招標(biāo)確定分包人，承包人和分包人經(jīng)發(fā)包人見(jiàn)證簽訂分包合同。
      C2類：由發(fā)包人在招標(biāo)文件中給定暫數(shù)量，按承包人中標(biāo)單價(jià)計(jì)入承包人合同，結(jié)算時(shí)不與調(diào)整，由承包人和分包人簽訂分包合同。
（3）其他承包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃
序號(hào)	項(xiàng)目名稱	承包方式	備注
1	市政給水管道工程	A類	
2	市政污水管道工程	A類	
3	市政雨水管道工程	A類	
4	市政中水工程	A類	
5	熱力外管道	A類	
6	有線電視外管線	A類	
7	電信外管線	A類	
8	配電室設(shè)備及施工	A類	
9	熱力站設(shè)備及施工	A類	
10	電話模塊局	A類	
11	無(wú)線通訊覆蓋	A類	
12	室內(nèi)外燃?xì)夤艿拦こ?A類	
          
（4） 主要設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表
序號(hào)	項(xiàng)目名稱	供應(yīng)方式	備注
1	建筑工程		
1.1	保溫材料	C	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
1.2	排水蓖子	C	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
1.3	隔墻板	C	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
1.4	砼通風(fēng)道	C	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
1.5	金屬板網(wǎng)	C	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
2	裝修部分		
2.1	地面塊料面層	B	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
2.2	內(nèi)墻面料面層	B	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
2.3	戶門(mén)、內(nèi)門(mén)及五金	B	陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)
注：本計(jì)劃將根據(jù)工程情況進(jìn)行調(diào)整。
B類：由發(fā)包人直接采購(gòu)供應(yīng)，承包人負(fù)責(zé)總包管理。
C類：需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，由承包人采購(gòu)供應(yīng)。
4、試驗(yàn)工作計(jì)劃：
序號(hào)	試驗(yàn)內(nèi)容	取樣批量	試驗(yàn)數(shù)量	備注
1	鋼筋原材	≤60t	1組	同一鋼號(hào)的混合批，每批不超過(guò)6個(gè)爐號(hào)，各爐罐號(hào)含碳量之差不大于0.02%，含錳量之差不大于0.15%
		> 60t	2組	
2	鋼筋錐螺紋接頭	500個(gè)接頭	3根拉件	同施工條件，同一批材料的同等級(jí)、型式、同規(guī)格接頭500以個(gè)為一驗(yàn)收批，不足500個(gè)也為一驗(yàn)收批。
3	水泥（袋裝）	≤200t	1組	每一取樣至少12kg
4	砼試塊	一次澆筑量≤100m3，每100m3為一個(gè)取樣單位（3塊）。
一次澆筑量≥1000m3，每200m3為一個(gè)取樣單位（3塊）。	同一配合比
5	砼抗?jié)B試塊	500m3	1組	同一配合比，每組六個(gè)試件
6	砌筑砂漿	250m3	6塊	同一配合比
		一個(gè)樓層		
7	SBS瀝青防水卷材	100卷以內(nèi)	2組尺寸和外觀	≤1000卷做一卷物理性能檢驗(yàn)
		100～499卷	3組尺寸和外觀	
		1000卷以內(nèi)	4組尺寸和外觀	
8	回填土	回填每層取樣6點(diǎn)	每層按≤50m取一點(diǎn)

八、機(jī)電安裝進(jìn)度計(jì)劃保證措施
1、深化設(shè)計(jì)能力及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)能力
我公司與眾多的國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)院有過(guò)良好的合作，熟悉國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的做法和設(shè)計(jì)審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖設(shè)計(jì)和復(fù)核設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和能力，并能與國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的要求。
為保證現(xiàn)場(chǎng)施工的需求、提高施工質(zhì)量、減少返工現(xiàn)象，工程中標(biāo)后我公司會(huì)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提交一份詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)及圖紙編繪和送審的計(jì)劃表，包括深化設(shè)計(jì)出圖的總控計(jì)劃、階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段計(jì)劃和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)編繪、復(fù)核工作。
2、配置性能好、數(shù)量足的施工機(jī)具
根據(jù)施工進(jìn)度要求及我們的工程施工經(jīng)驗(yàn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)并足量的施工機(jī)具設(shè)備，既有利于保證施工進(jìn)度，又能保證施工質(zhì)量。
（1）在施工機(jī)具方面，我公司為完成本工程預(yù)投入以下設(shè)備：
序號(hào)	機(jī)具名稱	規(guī)格	單位	數(shù)量
1	電動(dòng)套絲機(jī)	2寸、3寸	臺(tái)	6
2	砂輪切割機(jī)	SJ21	臺(tái)	6
3	電動(dòng)液壓煨彎?rùn)C(jī)	DWG-2寸	臺(tái)	4
4	手電鉆	Ф6-Ф12	臺(tái)	20
5	電錘	Ф8-Ф25	臺(tái)	17
6	氣焊設(shè)備		套	9
7	手動(dòng)套絲機(jī)、壓力鉗及案子	2寸、3寸	臺(tái)	16
8	手動(dòng)彎管器	32以下	臺(tái)	15
9	倒鏈	5T		6
10	鏈條管鉗		把	3
11	通風(fēng)加工設(shè)備		套	3
12	管道疏通機(jī)	JG-180	臺(tái)	4
13	滾槽機(jī)及其尾架（溝槽連接用）		臺(tái)	1
14	熱熔工具		套	12
15	開(kāi)孔機(jī)		臺(tái)	2
16	交流直流電焊機(jī)	          	臺(tái)	20
17	電纜壓接鉗		臺(tái)	4
18	接地?fù)u表		塊	3
19	液壓鉚釘機(jī)	0.5-1.6mm TB-16            	臺(tái)	1
20	臺(tái)鉆	φ13mm	臺(tái)	5
21	手動(dòng)工具		套	若干
22	千斤頂		臺(tái)	4
23	汽車(chē)吊	16T、50T	臺(tái)	2

（2）在工程檢測(cè)檢驗(yàn)方面，近年來(lái)公司購(gòu)置了一批如超聲波流量計(jì)、微壓計(jì)、數(shù)字化風(fēng)速儀等目前在國(guó)內(nèi)外都較先進(jìn)的檢測(cè)儀器。部分測(cè)試設(shè)備如下：
我公司為完成本工程的調(diào)試預(yù)投入的調(diào)試設(shè)備如下：

序號(hào)	機(jī)具名稱	規(guī)格	單位	數(shù)量
1	數(shù)字鉗形電流表	ST-3602	套	6
2	漏電保護(hù)RCD測(cè)試儀	MI2121	臺(tái)	2
3	線路故障跟蹤儀	MI2093	臺(tái)	2
4	交直流兩用電位筆	VD320	支	9
5	超聲波流量計(jì)	　	臺(tái)	1
6	熱球風(fēng)速儀	　	臺(tái)	2
7	通風(fēng)、空調(diào)漏風(fēng)量測(cè)試儀	　	臺(tái)	1
8	熱電風(fēng)速計(jì)	8585/8586	套	2
9	微壓計(jì)	AXD540	套	2
10	數(shù)字式噪聲計(jì)	1357	套	1
11	溫濕度計(jì)	8612	套	2
12	風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀	Q89	套	1
13	紅外測(cè)溫儀	MX2	臺(tái)	3
14	絕緣搖表、萬(wàn)用表	500V	部	6
15	壓力計(jì)	0.6-2.5Mpa	塊	4
16	數(shù)字溫度計(jì)、濕度計(jì)、流量計(jì)	　	支	各4
17	對(duì)講機(jī)	　	對(duì)	10
18	畢托管	　	個(gè)	2
19	數(shù)字鉗形電流表	ST-3602	套	4
20	電動(dòng)打壓泵	DSY-30/40	臺(tái)	5
21	手動(dòng)打壓泵	SB-25kg/1.6Mpa	臺(tái)	10

3、保證各種材料及時(shí)供應(yīng)
加強(qiáng)施工材料的管理與采購(gòu)管理力度，確保按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。各專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并對(duì)材料的供應(yīng)從開(kāi)始詢價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，確保到貨材料滿足施工圖紙及業(yè)主、監(jiān)理的要求，避免安裝后不必要的返工。
嚴(yán)格送審制度，設(shè)備和重要材料都要履行對(duì)業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)的送審；得到書(shū)面的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購(gòu)。
及時(shí)和提前充分準(zhǔn)備設(shè)備、材料資料，以保證設(shè)備、材料早日確定，以免延誤工期。
4、做好設(shè)備材料采購(gòu)、加工和運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程監(jiān)控管理
（1）對(duì)采購(gòu)的過(guò)程監(jiān)控
在公司內(nèi)部，我們嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系的規(guī)定，供方在經(jīng)公司評(píng)價(jià)合格的合格供方內(nèi)選擇；所有物資合同必須由公司物資部簽訂，項(xiàng)目提交物資計(jì)劃、技術(shù)交底和商務(wù)交底等文件；所有物資合同必須經(jīng)過(guò)公司評(píng)審，一般物資合同由公司物資部組織評(píng)審，重大物資合同（金額較高、技術(shù)較復(fù)雜或確認(rèn)為重要的物資）必須由項(xiàng)目、物資部、機(jī)電工程部、法律事務(wù)部、技術(shù)部等相關(guān)部門(mén)共同評(píng)審，所有合同評(píng)審合格后方可簽訂。
（2）對(duì)加工的過(guò)程監(jiān)控
合同內(nèi)明確供方及時(shí)通報(bào)產(chǎn)品的加工和生產(chǎn)情況，項(xiàng)目和公司物資部隨時(shí)同供方保持聯(lián)系，溝通情況；對(duì)有必要進(jìn)行生產(chǎn)廠驗(yàn)證的物資，在合同中明確相應(yīng)生產(chǎn)廠驗(yàn)證要求，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)證。如對(duì)空調(diào)機(jī)組，可要求供方在生產(chǎn)廠內(nèi)產(chǎn)品組裝測(cè)試，需方到場(chǎng)對(duì)部件（風(fēng)機(jī)、加濕器、換熱器等）、技術(shù)性能（風(fēng)量、風(fēng)壓、噪聲、漏風(fēng)率等）和外觀等進(jìn)行驗(yàn)證，合格后方可包裝、組織運(yùn)輸。
（3）對(duì)運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程監(jiān)控
合同中明確對(duì)包裝和運(yùn)輸?shù)囊话愫吞厥庖?，供方發(fā)貨、運(yùn)輸和到貨時(shí)，供需雙方及時(shí)保持聯(lián)系和協(xié)調(diào)。如對(duì)空調(diào)機(jī)組的運(yùn)輸在合同中明確--供方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期前7天以傳真形式將合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、包裝件數(shù)、單件重量、單件體積和備妥交貨日期等通知供方，同時(shí)供方應(yīng)用掛號(hào)信將詳細(xì)交貨清單一式六份，包括合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、包裝件數(shù)、單件重量、單件體積、總毛重、總體積、單價(jià)和總價(jià)和備妥交貨日期等以及對(duì)貨物在運(yùn)輸、吊裝和倉(cāng)儲(chǔ)方面的特殊要求和注意事項(xiàng)通知需方，以便需方準(zhǔn)備接貨工作，并按需方回復(fù)的具體時(shí)間將貨物運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)。
（4）進(jìn)口設(shè)備材料采購(gòu)及儲(chǔ)運(yùn)資源保證
工程物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)、儲(chǔ)運(yùn)是工程順利發(fā)展的保證，我公司具備進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擁有專業(yè)人員。在本地具有大型儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備，有充足的材料、設(shè)備周轉(zhuǎn)和接卸貨能力。
5、技術(shù)工藝的保障
（1）機(jī)電管線施工順序安排如下：
1）進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。
2）在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開(kāi)始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原則是：
有壓讓無(wú)壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層
3）具體本工程基本的施工次序
排水、冷凝水管道→風(fēng)管→空調(diào)水水平管道→電纜橋架→其它機(jī)電管線
此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進(jìn)行調(diào)整。
4）水平區(qū)域的流水施工
各專業(yè)在不同的區(qū)域進(jìn)行同時(shí)施工，以縮短工期。
應(yīng)保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進(jìn)行施工。
建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。
（2）機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋
機(jī)電管線安裝應(yīng)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。
（3）機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管
根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風(fēng)管道安裝、水管道安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。
墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對(duì)機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。
（4）各機(jī)房施工配合
空調(diào)機(jī)房、冷凍機(jī)房、泵房等機(jī)房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門(mén)窗安裝完工。
（5）設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的施工配合
設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時(shí)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到70%以上，基礎(chǔ)位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。
6、采用預(yù)制法以增加工效
（1）大量采用預(yù)制加工件。
（2）在管道立管安裝中采取先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進(jìn)度。結(jié)構(gòu)施工開(kāi)始后，即開(kāi)始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就立即跟進(jìn)進(jìn)行立管安裝。

九、總部的服務(wù)和支持
為加快工程進(jìn)度，公司總部除了在人、財(cái)、物方面給予強(qiáng)有力的保證之外，還將在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、整體策劃、工程實(shí)施、過(guò)程服務(wù)和控制、項(xiàng)目各種困難的解決等方面給予全方位和全過(guò)程的支持保證。

第二節(jié)  計(jì)劃對(duì)比糾偏及應(yīng)急措施
總包方統(tǒng)一管理土建、機(jī)電等各單位。各專業(yè)施工單位必須以總控計(jì)劃為根據(jù)，編制各專業(yè)分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目通過(guò)每天的生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)對(duì)實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)行比較。如發(fā)現(xiàn)延誤情況，分析延誤產(chǎn)生原因并及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。
一、勞動(dòng)力不足的糾偏應(yīng)急措施
我公司具有非常豐富的、成熟的、成建制的勞務(wù)隊(duì)伍資源，如果項(xiàng)目某一工種出現(xiàn)勞動(dòng)力不足現(xiàn)象，不論是總包自行組織分包還是聯(lián)合招標(biāo)分包及指定分包，都可以借助于公司總部協(xié)力公司的力量從公司其他項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)配。在麥?zhǔn)?、秋收等人員大量減少時(shí)，公司可以派駐協(xié)力公司人員現(xiàn)場(chǎng)辦公協(xié)調(diào)解決。
二、交通管制影響材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的糾偏及應(yīng)急措施
本工程的地理位置決定了在施工期間不可避免受到交通管制的影響，為解決材料進(jìn)出場(chǎng)，我公司可以保證組織曾經(jīng)多次合作的、具有搶險(xiǎn)救災(zāi)資格的運(yùn)輸公司來(lái)保證材料進(jìn)場(chǎng)。
三、噪聲擾民糾偏及應(yīng)急措施
結(jié)構(gòu)施工期間，合理安排工序之間順序，夜間盡量安排噪聲較低的工作。如果必須在夜間完成噪聲較大的工作，我們將采用低噪聲設(shè)備或采取必要的圍擋降噪措施。如果遇到民擾嚴(yán)重的，我們將聯(lián)合社區(qū)和街道做好居民的教育、疏導(dǎo)工作，而且項(xiàng)目成立擾民工作領(lǐng)導(dǎo)小組，采取串戶、回訪、組織討論，及時(shí)發(fā)放擾民費(fèi)，簽訂擾民補(bǔ)償協(xié)議等措施，保證施工正常進(jìn)行。
四、電力影響糾偏及應(yīng)急措施
為避免突發(fā)電力中斷造成停工，項(xiàng)目將隨時(shí)保證一臺(tái)發(fā)電機(jī)處于待命狀態(tài)，一旦停電，立即投入使用保證正常生產(chǎn)。
五、資金影響糾偏及應(yīng)急措施
如果施工過(guò)程中業(yè)主臨時(shí)遇到資金周轉(zhuǎn)困難造成影響進(jìn)度的情況，作為總包方，我公司將在資金方面給予大力支持。
六、冬期施工影響糾偏及應(yīng)急措施
進(jìn)入冬期施工之前，如果外墻不能全部完成封閉工作，我項(xiàng)目將采用木板結(jié)合阻燃草簾等對(duì)作內(nèi)裝修層的窗戶進(jìn)行臨時(shí)封閉，保證工作正常進(jìn)行。

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