隨著社會的發(fā)展及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，無論民用建筑，還是公用建筑，一座座高樓拔地而起。高層建筑的基礎(chǔ)為深基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深幾乎全在地下水位以下，為了土地的充分利用，建筑物下面幾乎全部設(shè)計成停車場、儲物間、設(shè)備間等，這就決定了地下室必須不能進(jìn)水，才能保證地下室的充分利用，及建筑物本身的使用壽命。由于地下室防水為隱蔽工程，這就在施工過程中注定要對防水作業(yè)加強管理，控制質(zhì)量方面顯得尤為重要。
目前施工的建筑物，地下室防水大多以結(jié)構(gòu)自防水與卷材防水相結(jié)合方式加以運用。下面結(jié)合施工的經(jīng)驗簡單的分析一下地下室防水工程的質(zhì)量通病及防治措施。
地下室防水工程的質(zhì)量通?。?br /> 一、結(jié)構(gòu)自防水顧名思義就是依靠混凝土自身的密實度抵抗地下水的侵蝕。但是由于施工原因，混凝土構(gòu)件自身的缺陷造成滲漏。
1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水；
2、混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫也是極易發(fā)生滲水的位置，其滲水主要原因為施工縫留設(shè)位置不當(dāng)；施工縫清理不凈，新舊混凝土未能很好結(jié)合；鋼筋過密，混凝土搗實有困難等；
3、混凝土裂縫產(chǎn)生滲漏；
4、預(yù)埋件部位產(chǎn)生滲漏。產(chǎn)生滲漏的原因有預(yù)埋件過密，埋件周圍混凝土振搗不密實；在混凝土終凝前碰撞預(yù)埋件，使預(yù)埋件松動；預(yù)埋件鐵腳過長，穿透混凝土層，又沒按規(guī)定焊好止水環(huán)；預(yù)埋管道自身有裂縫、砂眼等病，地下水通過管壁滲漏等；
5、地下室的后澆帶處理不合理產(chǎn)生滲漏；
6、地下室外墻的穿墻螺栓眼位置處理不當(dāng)造成滲漏。
二、卷材防水施工引起的滲漏
1、地下室底板結(jié)構(gòu)復(fù)雜，卷材防水施工時，卷材施工不到位，造成底板漏水；
2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結(jié)合成一體，造成底板滲水；
3、基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)的，由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水；
4、地下室外墻混凝土澆筑完后，拆模后，還未等混凝土表面干透，就開始做防水，造成卷材與墻體不粘接，致使墻體卷材滲漏；
5、做卷材防水時，卷材搭接不夠，陰陽角附加氈做的不規(guī)矩，這些部位容易造成破壞，致使漏水；
6、外墻回填土?xí)r，防水保護(hù)層對卷材造成擠壓，致使卷材破壞，造成墻體滲水。
地下室防水工程的防治措施：
一、混凝土構(gòu)件的滲漏
1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水，主要原因是配合比不準(zhǔn)，坍落度過小，長距離運輸和自由入模高度過大，造成混凝土離析；局部鋼筋密集或預(yù)留洞口的下部混凝土無法進(jìn)入，振搗不實或漏振，跑模漏漿等。針對以上情況對混凝土應(yīng)嚴(yán)格計量，攪拌均勻，長距離運輸后要進(jìn)行二次攪拌。對于自由入模高度過高者，應(yīng)使用串桶滑槽，澆筑應(yīng)按施工方案分層進(jìn)行，振搗密實。對于鋼筋密集處，可調(diào)整石子級配，較大的預(yù)留洞下，應(yīng)預(yù)留澆筑口。模板應(yīng)支設(shè)牢固，在混凝土澆筑過程中，應(yīng)指派專人值班“看模”。
2、混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫也是極易發(fā)生滲水的位置，其滲水主要原因為施工縫留設(shè)位置不當(dāng)；施工縫清理不凈，新舊混凝土未能很好結(jié)合；鋼筋過密，混凝土搗實有困難等。防止施工縫部位滲水可采取以下措施：首先施工縫應(yīng)按規(guī)定位置留設(shè)，墻面水平施工縫加止水條的形式防止?jié)B水，防水薄弱部位及底板上不應(yīng)留設(shè)施工縫，墻板上如必須留設(shè)垂直施工縫時，應(yīng)與變形縫相一致。其次施工縫的留設(shè)、清理及新舊混凝土的接漿等應(yīng)有統(tǒng)一部署，由專人認(rèn)真細(xì)致地做好。還有設(shè)計人員在確定鋼筋布置位置和墻體厚度時，應(yīng)考慮方便施工，以保證工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)施工縫滲水，可采用防水堵漏技術(shù)進(jìn)行修補。
3、混凝土裂縫產(chǎn)生滲漏?；炷亮芽p產(chǎn)生的原因很多，可由于干縮、溫度、水泥用量過大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必須經(jīng)過檢測，杜絕使用安定性不合格的產(chǎn)品，混凝土配合比由試驗室提供，并嚴(yán)格控制水泥用量。對于地下室底板等厚大體積的混凝土，應(yīng)遵守大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制溫度差。對商品混凝土采用三摻技術(shù)防止裂縫，① 摻加電廠的Ⅱ級粉煤灰，取代部分水泥，以減少水泥熱量，延緩水泥熱釋放速度，提高混凝土后期強度。②采用HEA補償收縮混凝土新技術(shù),增加混凝土密實性與抗?jié)B性。③摻緩凝性泵送劑，減少用水量，延緩水化時間，提高混凝土的和易性和可泵性。設(shè)計時應(yīng)綜合考慮諸多不利因素，使結(jié)構(gòu)具有足夠的安全度，并合理設(shè)置變形縫，以適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，地下室外墻轉(zhuǎn)角處，由于溫度和收縮的作用特別容易產(chǎn)生應(yīng)力集中而導(dǎo)致墻體開裂，為防止此類裂縫產(chǎn)生的，最好措施是，在設(shè)計時轉(zhuǎn)角處增加適量的抗裂鋼筋承受集中應(yīng)力，避免裂縫。